香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街道榜首

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根据DTZ 13日发表的最新年报《世界主要街道》，香港铜锣湾是世界上最昂贵的商业街，其次是纽约第五大道上段和伦敦新邦德街。北京王府井排名第11。

该报告追踪了全球68个市场中的488条商业街，并对每个市场中最昂贵的商业街进行了排名。自1988年发布该报告以来，这份年度报告涵盖了大部分市场。

根据这份报告，香港的铜锣湾去年取代了纽约第五大道的上段，今年再次位居世界第一，年租金为每平方英尺2745美元。

第五大道的上段位居世界第二，租金为每年每平方英尺2250美元。

伦敦的新邦德街(New Bond Street)排名世界第三，在过去12个月里，它的租金同比增长了2.3%，达到每年每平方英尺1714美元。

根据该报告，亚太地区表现强劲，超过80%的地区租金上涨或保持稳定。印度的表现尤其强劲，几个城市的租金都在上涨。面对香港近期的动荡局面，零售租金表现尚可，但未来市场状况充满不确定性。

戴德梁行香港商业地产部董事兼执行董事林表示，据统计，截至今年6月这份报告完成时，香港铜锣湾再次成为今年全球最贵的零售街。

然而，自6月份以来，香港的社会状况一直不佳，游客人数和零售量急剧下降。社会运动每个周末都很频繁，这极大地影响了一些零售商的经营。因此，香港零售市场的压力越来越大。

香港的零售租金在过去几个月有所下降，租金趋势要到年底才明朗。

不过，他指出，一些零售商认为，目前的市场调整是他们重返一线商业街的难得机会，因此预计一线商业街的店铺结构将会有所调整。此外，面向大众市场需求和本地消费的行业，如教育、生活、体育和休闲，将表现更好。因此，这类零售商正在谨慎地寻找扩张机会或更优惠的租赁条件。

来源：零点娱乐时刊