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据美国媒体报道,洛杉矶贝弗利山及其周边地区一直是世界首富和好莱坞名人的聚集地。在当地,普通的豪宅已经变得太普遍了。现在出现了一种新的住宅类型,称为超级豪宅,面积至少为2万平方英尺(1平方英尺约为0.093平方米),要价至少为2000万美元(1美元约为6.39元)。

美媒:中国买家炒热美超级豪宅 售价两千万美元起

据美国之音电台网站11月26日报道,在加州洛杉矶的贝弗利山及周边地区,有越来越多的所谓“超级豪宅”。这些豪宅的规模和豪华程度没有上限,而且价格还在上涨。据当地房地产专家称,这种超级奢侈品热潮主要是由海外买家推动的,尤其是中国买家。

美媒:中国买家炒热美超级豪宅 售价两千万美元起

据报道,房地产专家迈克尔科尔伯特说,世界上亿万富翁的数量比以往任何时候都多。由于海外需求的增加,许多超级豪宅变得越来越大,越来越豪华,价格也在上涨。他说:“与2006年的峰值相比,贝弗利山的超级豪华住宅区增加了19.6%。房屋交易的数量实际上比2006年少,但价格却上涨了19.6%。”

美媒:中国买家炒热美超级豪宅 售价两千万美元起

柯维国际地产国际房管部执行总监乔思蕾是当地最著名的超级豪华地产代理商之一,她拥有40多年的售房经验。她说:“这里的市场很热,我们从来没有见过这样的情况。去年创造了一项记录。今年到目前为止,我们的业务比去年同期增长了67%。超过2000万套豪华住宅表现尤为出色。我们看到来自世界各地的买家,来自亚洲、中东和欧洲,每个人都必须购买全新的豪华住宅。”

美媒:中国买家炒热美超级豪宅 售价两千万美元起

开发商艾伯特·埃克比花了五年时间,在贝弗利山建造了一座顶级的新豪宅,坐落在完美的地方,面对日落大道,占地6000多平方米,有大理石台阶,镀金墙壁,一个可以容纳200人的大厅,鸡尾酒吧,11间卧室,18间浴室,顶级厨房,室内游泳池和水疗中心,以及必要的剧院和游戏室。要价是

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阿克比说:“建造这种豪宅,我们必须使用顶级材料,从油漆到大理石,我们必须使用最高质量的,不是便宜的大理石或廉价的木材,但最好的,这就是为什么要价这么高。”

包括这栋在内的许多顶级豪宅都是在开发商找到买家之前建造的,所以这对他们来说是个赌注。

房地产专家科尔伯特说:“这是一种趋势。开发商来这里花很多钱来建造超大的房子,但是还没有买家。这是一个投机的房子,因为这是一个赌注。这些房子现在要价2000、3000、4000和5000万美元。最昂贵的投机性房屋即将以5亿美元的价格出售。”

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科尔伯特说,在过去几年里,外国买家推动了洛杉矶的超级豪华住宅市场,但全国房地产经纪人协会预测,全球经济形势将面临风险,洛杉矶的豪华住宅市场可能会降温。他说:“我们显然看到中国经济发生了变化,中国经济为我们的市场带来了大量的外资,因此我们将受到影响。”此外,美元走强,我们的价格对外国卖家来说变得更加昂贵。因此,外国买家购房的趋势可能会放缓。”

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据报道,尽管如此,许多当地房地产开发商仍然对住房市场有信心。他们相信有买家一直想在贝弗利山买一栋顶级豪宅。科维国际房地产国际部的房地产经济学家杰德·米尔斯认为,贝弗利山的豪宅对海外富人特别有吸引力。除了和好莱坞明星做邻居,他们还可以享受好莱坞的生活方式。贝弗利山有一座豪宅,显示了富人的地位。她说:“贝弗利山是众所周知的,无论你去哪里。每个人都认为贝弗利山是一个非常特别的地方。我知道很多在其他国家长大的人都想去贝弗利山。”

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来源:零点娱乐时刊

标题:美媒:中国买家炒热美超级豪宅 售价两千万美元起

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