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搜狐房地产信息第一太平戴维斯数据显示,受经济放缓影响,青岛(大厦)甲级写字楼市场租赁诉求下降,上半年净吸纳量为年下半年的59,700平方米至26,000平方米

上半年,由于新项目租赁率低,青岛甲级写字楼整体空安装率为19.2%,比去年下半年环比上升1.5个百分点。

另外,青岛甲级写字楼平均有效租金半年比下降0.1%,每平方米每月人民币102.8元,低于沈阳、天津、大连等其他华北区二线城市。

市场预测[/s2/]

年下半年, 青岛甲级写字楼市场共有白金广场( 55,000平方米)、永新国际广场( 45,000平方米)、蓝房财富地带( 80,000平方米)、凯景大厦( 28,000平方米)

未来许多高质量项目相继进入市场将加剧市场竞争,整个市场的租金和租金都将小幅下跌。 84%左右的新面积位于目前空安装率高于全市平均水平的海尔路和市北cbd地区,这两个地区的租金和租金跌幅将更加明显。

来源:零点娱乐时刊

标题:“青岛甲级写字楼租金102.8元/㎡/月 低于华北区首要二线城市水平”

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