澳洲惊曝数百起中国买家房贷涉欺诈 伪造收入证明

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澳大利亚ANZ银行和西太平洋银行9日向媒体证实，它们都批准了中国买家使用虚假收入证明申请购房贷款的“数百个案例”。据称，这些收入证明是在非法贷款经纪人的帮助下伪造的。《澳大利亚金融评论》称，中国人欺诈案件不断增加的传言可能是许多大银行最近决定停止向外国人提供购房贷款的原因之一。4月底，西太平洋银行、圣乔治银行、墨尔本银行和南澳大利亚银行宣布，它们将停止接受非居民的住房贷款申请。

据《澳大利亚金融评论》9日报道，西太平洋银行发言人戴维·罗丁(David Lodin)表示，该行工作人员审查了海外收入，包括中国工资和银行对账单，发现了一些问题贷款，目前正在调查中。ANZ银行发言人保罗·爱德华兹也证实，一小部分依赖国外收入的借款人的收入文件存在问题。他说，相关政策已经针对这些问题进行了修订，一些贷款经纪人正在接受审查。

据报道，一些与问题贷款人有关的中介机构已被勒令停业，等待银行的进一步调查。ANZ银行和西太平洋银行也向监管机构和警方提交了相关信息。

据《澳大利亚金融评论》报道，出人意料的是，欺诈性借款人的还款情况好于两家银行的普通抵押贷款客户。罗丁表示，依赖海外收入的借款人的违约率低于平均水平，而且大部分贷款都是提前还清的。海外收入借款人的贷款比例也相对安全，他们的贷款金额通常低于房价的70%，而普通澳大利亚借款人的贷款比例基本上是90%甚至更高。

在过去的三个月里，澳大利亚的房地产市场似乎很热。根据澳大利亚房价指数提供的“rp数据”，在截至5月8日的三个月中，澳大利亚房价再次加速上涨，年资本增值超过10%。

来源：零点娱乐时刊