前海港货中心满月 业绩“棒棒哒”

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深圳前海周大福全球商品购物中心(前海港商品中心)，去年12月8日开业，几天前满月。自一个多月前开业以来，这个前海港货物中心的人气已经爆发，尤其是在周末，那里的顾客经常不得不排队，服务员也忙得不可开交。据原海港货运中心的工作人员介绍，元旦假期刚过，客流量达到新高，每天最高的客流量达到20万人，创下开业第一个周末每天15万人的新纪录。

业务表现飙升

前海港货中心是前海第一个真正的购物中心，有“香港基建、香港企业运作、香港人收入”，充满“香港风味”。

由于可以买到正宗的香港商品，避免耗时耗力的通关，香港商品中心自开业以来，一直受到深圳和珠三角客户的追捧。开业后的第一个周末，30多万名顾客涌入中心，今年元旦假期，客流量达到新高。原港货中心筹备委员会项目营销经理唐表示，人气的上升导致落户企业的业绩飙升。自开业以来，平均每平方米日营业额已超过1000元。

一家专营澳大利亚产品的商店堆满了来自澳大利亚、新西兰、法国和东南亚的食物。人们在商店里来来往往，消费很活跃。一些顾客发现他们可以在国外购买的商品时非常兴奋。负责采购和财务的经理潘琼(音译)表示:“来自澳大利亚的冻肉、来自法国的葡萄酒以及来自东南亚的小吃非常受欢迎。今后，我们将推出更多物美价廉的产品供消费者偏好，并改善产品结构。“目前，这家店的日营业额是几万元。

一些店主还表示，食品、奶粉、纸尿裤等日用百货在香港购物中心最受欢迎，以妇幼用品、药品和个人护理用品为主的购物中心平均日销售额超过10万元，峰值约为20万元。

第二阶段计划于4月开始

这种受欢迎的程度给以前的海港货运中心带来了口碑，在第一阶段落户的20多位商人赚了很多钱，第二阶段项目的推广也很受欢迎。香港商品中心主任陈世昌表示，来自香港100多家商家的200多人参加了第二次推介会。该公司计划吸引60家商户落户，并将在月底公布成功商户名单。第二阶段将于今年4月投入运行。

在推广会当天，前来参与的香港品牌商家可以说涵盖了各行各业，包括家电、海外海鲜代理、白酒、保健、文具、服装、母婴用品、餐饮和超市等。这些商家非常积极地了解香港商品中心的各方面信息，包括面积大小、租金、客流、运输和商品进口报关等。

陈世昌表示，第一阶段现有的母婴和食品将在第二阶段减少，每家店铺的面积将在50至200平方米之间，因此将引入更多的港式元素。与此同时，香港商品中心还将设置餐饮、咖啡、休闲等设施和互动技术，供儿童娱乐，让顾客享受吃、喝、买一条龙服务。

巨大压力下“水上乘客”的生存空室

随着春节的临近，许多店主预计大陆游客扫货高峰将在1月中旬。他们储备了商品以应对市场，一些商家加大了促销力度。在华润堂药房，所有高端补品都有18%的折扣；在周大福金饰店，所有金饰加工费打五折。周大福金饰店经理表示，春节前通常是送礼的高峰期，为了在春节前促销，公司加大了促销力度。

与街边商店的混合商品相比，原海港商品中心的香港商品质量得到了更好的保证。加上最近的打折促销，一些热销产品如珠宝、手表、奶粉、食品、药品等。在以前的海港货运中心出售的比“平行进口”便宜。以牛栏2号婴儿奶粉为例。香港的价格是220元港币，前海港货物中心的价格是220元人民币，港口附近的香港商店的价格是250元人民币。如果把往返票价考虑在内，去以前的海港商品中心购物比去香港便宜，这样消费者就不用再去香港了，“水客”的生存也进一步降低。

目前，人民币对港元汇率仍在下跌，原海港货物中心的价格优势更加突出，这对以“水上旅客”为生的“水上旅客”和街头港货商店又是一大冲击。据业内分析人士称，原港口货运中心二期的启用将更有助于改善“水上旅客”现象。

来源：零点娱乐时刊