梁振英预计明年香港将继续维持私楼高产量

本篇文章629字，读完约2分钟

香港特别行政区行政长官梁振英22日表示，特区政府将继续增加土地供应，抑制非自住需求。目前，还没有“减少辛辣食物”的计划。

梁振英当天出席行政会议前会见传媒时表示，今年将建成18，000个住宅单位，较去年增加61%，是过去12年来的最高水平，预计明年将继续保持这一水平。

他说，这些数字反映出政府增加土地供应的努力正在取得成效，这被认为有助于缓解供应短缺，减轻公众的住房负担。

根据香港特别行政区政府差饷物业估价署近日公布的最新数据，香港1月份的私人住宅价格指数为278.7点，环比下降2.24%，同比下降2.0%。自2015年10月以来，香港私人住宅价格指数已连续四个月下跌，累计跌幅达8.95%。

恒基地产(Henderson Land)董事长李兆基最近在集团业绩会议上表示，香港房价较去年的高点下跌了15%，预计今年上半年将下跌20%。

他还认为，香港房地产市场的表现不像金融海啸期间那么严峻，并认为，在国家“一带一路”战略下，香港经济可以成为“忠实的妻子”。

香港特区政府近年在增加土地和房屋供应的同时，为了打击因楼市供求失衡、超低利率和资金流动泛滥而导致的香港楼市潜在泡沫和风险，频频推出“热招”，增加买卖环节的交易成本，并通过税收限制非香港永久性居民进入市场。

根据现行政策，在3年内买房需要缴纳10%至20%的“额外印花税”。这项政策旨在打击投机；非香港永久居民及所有公司均须缴付15%的「买家印花税」，此举旨在增加非香港居民自置居所的成本。

来源：零点娱乐时刊