“调控威力显现，房价终于跌了！2020.7月『房价地图』”

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【长胡子的房间】房价地图，欢迎收藏转发。 / h// S2 /

本文数据均为【二手房均价】。 第一，分为一线城市和热点关注城市。

一线城市:北京、上海、深圳、广州。

重点城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳、宁波、海口、珠海、哈尔滨、南昌。

关于没有出现的城市，没有相对强弱的问题，只有我们没有关注。

关于文内价格，如有异议，请参阅以下:

1 .关于数据，因为表示的是平均价格，所以肯定和明星大厦有价格差。 一个区域几十几百平方公里，区内必然有差异。

因此，客观数据与平时对自己地区的认识不同。 例如，以深圳南山9万的平均价格，不到7万人的地铁人的车也可以分流电梯小区。

2 .本月涵盖28个城市。 我们根据粉丝的信息，用不定期的选择加入新城市。

3 .留胡子说房间房价地图主要呈主城区，一些主城区以外的区域没有出现在地图上。 特别是郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安、近两年类似县改区的济南章丘莱芜等飞地形式的区域。

4 .图中黄褐色区域是建筑物的轮廓，可以清晰地看到各城市建设区域的轮廓，可以看到城市的实际建设面积。 城市发展迅速，但轮廓图落后，不代表目前城市的现状，仅供参考。

5 .数据来源于中国的房价行情网。

6 .城市房价与去年同月相比，环比上月。

楼市点评

1、深圳715新政后，很多人渴望房价下跌，7月二手房均价确实下跌，但只下跌了几百元，第一是新政的延期性效应，2-3个月新政的威力真的显现出来，想拿到深圳多了2-3个月。

2、帝都房价下探最终似乎7月份北京的限制竞房拍地变少了。 非限制竞房拍地增多可能是信号。 北京下一次全球变暖的希望很大，但不可能暴涨。 能阻止下跌，稳步上升就行了。 最终，我在后面盯着。

，广州房价继续上涨，以前我们预测在深圳投资口封闭，同等资金购买力流入广州，广州7月房价还在上涨，而且是分化式上涨，广州本来就是一线城市中房价最低，上涨后的动能。

4、上半年火热过后，又控制了城市如南京、宁波、东莞7月房价还在上涨。 第一，在7月上中旬，控制的威力还没有显现出来。 我想下半年会开始调整，但是也有杭州这样的一部分城市。 其次受控制的二线城市应该降低一点温度。

5、7月被控制的城市不少。 有一个座谈会。 月末有政治局会议。 基本上决定了下一个楼市的走向。 7月的主要城市中，上涨了一半，下跌的城市比上个月多了。 这是政策的威力，但跌幅不大。

6、大湾区8个城市中，上涨多于下跌，环深城市基本上涨，深圳调控后确实看到利润周边城市，东莞、惠阳近期动作频繁出现，交通规划也基本出炉，无论后续扩张权如何进行，交通规划为这两个。

深圳

深圳7月份的平均价格为74332元/㎡ 。

比上年上升19.40%↑，比上个月下降0.80%↓

北京

北京7月的平均价格为62929元/㎡

比上年下降2.71%↓，比上个月上升0.58%↑

上海

上海7月的平均价格为56773元/㎡

比上年上升6.05%↑，比上个月上升3.39%↑

厦门，厦门

厦门7月份的平均价格为46846元/㎡

比上年上升3.71%↑，比上个月下降2.03%↓

广州

广州6月的平均价格为37893元/㎡

比上年上升9.84%↑，比上个月上升5.34%↑

南京

南京7月的平均价格为32161元/㎡ 。

比上年上升4.22%↑，比上个月上升2.37%↑

杭州

杭州的平均价格为30896元/㎡ 。

比上年上升0.38%↑，比上个月下降1.88%↓

福州

7月份的平均价格为26251元/㎡

同比下跌0.99%↓，比上个月下跌0.14%↓

天津

天津7月份的平均价格为25285元/㎡

同比下跌3.57%↓，比上个月下跌1.81%↓

宁波

宁波7月份的平均价格为23764元/㎡

比上年上升15.97%↑，比上个月上升0.93%↑

苏州

苏州7月份的平均价格为22875元/㎡

比上年下跌1.07%↑，比上个月下跌1.80%↓

珠海

珠海7月的平均价格为23304元/㎡

同比下跌0.68%↓，比上个月下跌0.72%↓

青岛

青岛6月的平均价格为21590元/㎡

同比下跌0.23%↓，比上个月下跌1.37%↓

武汉

武汉7月份的平均价格为18734元/㎡

比上年上升3.39%↑，比上个月下降1.10%↓

济南

济南7月的平均价格为16042元/㎡

同比下跌6.37%↓，比上个月下跌1.04%↓

合肥，合肥

合肥7月份的平均价格为16500元/平米/㎡

比上年上升3.86%↑，比上个月上升0.38%↑

成都

成都7月份的平均价格为16677元/㎡

比上年上升8.07%↑，比上个月下降0.29%↓

海口国际机场

海口7月平均价格为15047元/平米/㎡ 。

同比下跌2.13%↓，比上个月下跌0.63%↓

西安

西安7月份的平均价格为15146元/㎡

比上年上升0.83%↑，环比下降1.89%↓

石家庄

石家7月平均价格为14848元/㎡ 。

同比下跌1.43%↓，比上个月下跌0.83%↓

郑州

郑州7月的平均价格为14299元/㎡

比上年上升1.33%↑，比上个月下降0.17%↓

昆明

昆明7月份的平均价格为14090元/㎡

比上年上升9.41%↑，比上个月上升0.44%↑

南昌南昌

南昌7月平均价格为12720元/㎡ 。

比上年上升0.36%↑，比上个月下降0.88%↓

重庆

重庆7月份的平均价格为12356元/㎡

同比下跌2.39%↓，比上个月下跌1.76%↓

沈阳 [/s2/]

沈阳7月的平均价格为11887元/㎡

比上年上升9.58%↑，比上个月下降0.88%↓

长沙长沙

长沙7月份的平均价格为11221元/㎡

比上年同期上升. 3.18%↑，比上个月下降0.10%↓

哈尔滨，哈尔滨

哈尔滨7月平均价格为11278元/㎡ 。

比上年同期上升. 3.23%↑，比上个月上升1.14%↑

贵阳

贵阳7月的平均价格为9315元/㎡

比上年下降5.65%↓，比上个月上升0.37%↑

大湾区/ h///S2 /

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来源：零点娱乐时刊