“北京、深圳修大运村的地方 后来都怎样了？”

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2001年8月15日，北京(大厦)海淀区知春路29日迎来了历史性的时刻。

随着一波震天的欢呼，举行了北京大运村开园仪式，剪彩后，有7000名来自164个国家的大学生入园。 保安检查负责人张先生回顾说:“/h/”。

“黄、黑、白、黑、白，什么肤色都有，非常热闹。 ”

北京大运村，以当时的“天价”12亿元建成，由龙头国企最初前身天鸿集团负责开发，短短一年零六个月，这个全世界年轻人的凝聚地就被提拔了。 从远处看，十幢白裙子被绿地包围，高低起伏，气势磅礴。

宿管回顾说，许多外国选手进入宿舍，“睁开了眼睛”。

拨号上网流行的时候，这里是所有的宽带连接。 用钥匙开门的时候这里是用磁卡进出的。 北京房价不过几千美元的时候，这里的玻璃是1200元/㎡的双层版，还有成洁精、松下空调、品牌热水器等一应俱全。

在视察中，国际体联主席基努说:“难以置信。 真是奇迹。”

但是，西利安绝对没有想到，比大运村更奇迹、更令人难以置信的是海淀区知春路29号周围发生的变化。

大运会开幕前夕，大运村以西的两条主要市街，下达了死亡命令，必须改造完毕:一条是4587米的新干线，直接连接二、三、四环西直门，另一条是西外大街道路，扩展到原来的三倍左右，以前，这两条

另外，知春路还进行了人行道的重新铺设和全面绿化，配合世界大学生运动会，海淀的多个大型体育馆和首体等进行了统一扩建改造，“期间，到处都在进行施工，充满了活力。” 当地居民张先生至今仍在闲聊。

知道春天之路的春天，也是不动产的春天。 开幕式三个月后，大运村对面的小型办公楼租金比年初直接上涨30%，此外，时代之光、远洋风景、锦秋知春、知春时代等知春地区的楼房均迎来旺销期，两周平均价格为6000元至7200元/

大运村的影响很大，也渗透到了市民文明的水平。 当时央视专门报道说，海淀师傅出租车司机宋卫东过去连外语都不会，在大运会前突击学习英语。 “没有一千个像我这样的师傅”西土城土着吕穆爷爷，一出院就喜欢扔废水垃圾。 大运会期间，“谁这样做谁的孙子”……

大运会结束后的第二年，北京地铁13号线正式开通运营，再过一年10号线就开工了，这两条地铁的交叉点就是知春路站。

在正好是地铁建设高潮的三年里，北京还宣布，将乘大运村之势，由政府统一规划周围土地，分期建设100万平方米以上的大学生公寓，第一年开工的学生公寓将达到50万平方米以上。

据第三方机构统计，该计划直接带动了区域人口密度在三年内翻了几番，大大促进了商业、市政的配套繁荣。 京隆、沃尔玛等商业凝聚就是例证。 区域大学和科创企业多如牛毛，目前知春路被公认为北京“最年轻、最学院、最具活力”的道路之一。

▲北京知春路大运村区域现状

20世纪90年代前，知春路为泥塘，知春东里为农田，1990年亚运会前夕，北京大兴土木建设了这条东西轴线，拉开了城市化的序幕，2001年大运村的竣工，再次刺激了知春路周边基础设施和城市面貌的巨大变化。

现在所有形容知春路的词都很苍白，除了“接近10万的房价”。

北京民间相声《知春风云》中有这样一句话:

“搞运动会，让这孩子变天，知道春天，知道春天，什么意思，春江水暖鸭先知，这里，春天来了。 ”。 / h// s2/

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十年后，年，大运会的接力棒被交给了2000公里以外的深圳(楼盘)。

文化和生活气息先天性不好的深圳，非常需要体育盛事。 开幕式后五年，深圳市政府开始策划包括大运村在内的“体育新城”(现大运新城)的“超级计划”，意在为城市的快速发展按下快进按钮。

大运会场馆和大运村的选址定在龙岗中心城西区，那时龙岗被称为“特区关外之地”、“来料加工区”，留下了龙口、龙二、红旗、格坑等数百年的老朽村，其中大运村的格坑村建设最

深圳的决心只能形容为“破釜沉舟”——花了改革开放以来最大的拆迁赔偿金额之一，把这里弄得天翻地复。

当地村民显然不知道大运会意味着什么。 “这里到处都是脏的，我相信以后到处都是外国人！ ”有媒体回忆说，阁坑村的村民刘海竹，坐在村子里开门大声喊道。

当然，刘海竹马上就被打了脸。 毕竟深圳唯一不变的就是改变。 2007年，上述村庄全部拆除，土地提篮换鸟，逐渐竖起现代化大运会的会场和建筑物，“如雨后春笋，半年就出来了”。

对了，刘海竹的老房子，成了大运村的游泳馆。

配合大运会，深圳将加快建设连接特区内和惠州(楼盘)、东莞(楼盘)等周边城市的主干道，全区内相关供水、供电、污水解决、公交系统等公共服务设施，建设地铁3号线、深惠路、南通(楼盘)

大运村开村仪式当天，深圳的当地选手感到惊讶。 曾经狭窄的水官高速，变成了双向的10车道，变成了最拥堵的深惠路，出乎意料的畅通，深圳人看不起的小村庄，来到了城市的最前线。

深圳摄影记者钟致棠拍了21万张照片，记录了大运会从无到有的过程。 他看到一张后，多次摇头感叹:“大运会是这几年龙岗变化最快的几年。”

▲深圳大运新城现状实景

8月23日，随着闭幕式火炬的熄灭，大运会会场陷入沉默，但围绕大运会会场的其他“热闹”并未结束: nba中国赛、国际冠军杯、法国超级杯等ip赛事不断举行，这里年轻人

目前，大运中心是香港中文大学深圳新校区所在地，尘封一年的大运村也正式成为深圳新闻学院新校区，发挥了城市教育支柱的重要功能，没想到深圳人在8年前的体育盛会上，引起了如此深远的效果。

大运会对深圳特别是龙岗的变化，可以说是从表皮深入肌理，直至五脏六腑。 如果说改革开放是深圳的奇迹，那么大运会就是龙岗的奇迹。

年，在本微博上，一个id为广州(楼盘)男神的网民微博，获得上万人的赞扬:

“大运会、大运会，顾名思义，是大运气啊！ 〔/ h /〕〔/ s2/〕

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10年再次轮回，2021年，大运会选择成都。 / h// s2/

成都大运会位于“东进”主轴线上，是成都最主要的快速发展方向:主体会场位于龙泉东安湖区，大运村位于市中心附近的三环边，十陵成都大学校园内，与深圳“择校建村”的方法异曲同工。

最令人兴奋的信息发生在今年的4月18日。 成都大运村正式建成。 该建筑体量为37.388万平方米巨无霸，可容纳上万名运动员，涵盖运动员公寓、生活服务中心、医疗中心、行政保障中心、国际教育交流中心、体育馆附属馆、游泳馆和东盟艺术学院。 一位设计师说:“完全按照最高标准制作，超过了许多国家大运村的配置。”

现在，当你去十陵的时候，你会看到曾经北京知春路、深圳龙岗的影子，闻到这个领域，就会看到它野蛮涌动的潜力。

是的，大运村所在的十陵板块，可以进入中心城区，进入东部新城，还有4号线的连接，与万象城、魅力城等城市商圈相邻，地域称不上黄金。 但是，只有城市界面一直不好:道路坑坑洼洼，旧厂房无序排列，客运站车辆进出，交通混乱。

“这里(成都大学周边的)品相贫乏但地域黄金环境稍差但发展迅速，如曾经的北京知春路、深圳龙冈村，呈现出不安分的气息，如巨变的前兆”著名城市学者刘崇礼考察十陵，在自己有v的微博上说这句话。

铁的事实，开始说明刘教授的见解。 / h// s2/

为配合大运会，龙泉驿区制定了“成都市龙泉驿城市形态攻防方案”，计划投资1364亿，建设包括十陵大运村领域在内的186个城市形态优化和城市配套，这样的手笔，史无前例。 / h// s2/

另外，为了迅速连接15公里以外的东安湖体育中心和大运村，龙泉策划了东西方第一辆高速巴士( brt )。 这是三环外唯一的brt。 由于10条以上的断头路开通，区域被提上了日程。 在蜀王大道上跨成渝高速连接洪河大道的立交桥工程建设已经接近尾声。 灵龙路向东延伸通过成都大学，跨越四环路对接西河的道路工程已经投入建设近日，十陵透露将建设地铁tod项目……和北京一样，大运不动，交通先行。

“要不是大运会、大运村，龙泉的动静不会很大。 ”。 当地的出租车司机小张每次经过十陵时都这样对乘客说。

动静最大的是，自然是十陵，最近十陵大街斥巨资邀请了负责g20、上海世博会的杭州知名设计师，讨论如何重建十陵的颜值和质量，与会者向成都表示:“十陵

根据当地公众号，政府有“蓝顶”号整治行动，取缔十陵现场哪些难看的蓝天花板，“蜘蛛网”将消除行动，消除杂乱的电线。 另外，建设垂直智能车库加强城市管理等。 而且，在这些行动之前，许多十陵人发现，许多飞机、汽车零部件工厂已经全部搬迁……

不仅如此，距离大运村不远的青龙湖，将在现有的基础上扩大，最终形成30000亩超大规模的“湖海”，届时飞鸟游鱼将在此成群结队，等待所谓的“成都看海日”。

大运之前，大手笔改造，成都重演着北京、深圳的历史。 那时有“十陵、下一个知春路”、“十陵、下一个龙岗新城”等说法，从这里他就在伏地。 / h// s2/

当然，对于即将分裂的十陵空，嗅觉敏锐，也是开发者。

大运村建成后短短9天内，十陵陆续推波助澜517亩，超过前10年全部供应地之和的两倍，龙湖、中海、华润、中梁大开发商在滩登陆，引起房地产圈的强烈关注。 / h// s2/

不知是天的命运还是大偶然。 其中，曾任北京大运村建设、创造“天鸿速度奇迹”的第一批人，与中国top级房企龙湖合作，在更接近三环的位置，打造龙湖景玖序。

这个“三环大城市”的第一个龙湖新工程，占地220亩(包括建设)，不仅与大运村相邻，从成罗大道主干道直通，距地铁4号线(来龙站)直线距离也在800米左右，入口位于东风渠滨水公园。 最初开龙湖景洁玖顺的地域前提条件比原来的龙岗好得多。

从布局上看，项目拥有2.0的舒适级容积率、高端洋房尺度、全龄配套园区，建设幼儿园、小学、社区综合体、公园绿地等，被誉为“大运输标准”。

“景洁系是龙湖众多产品系列中最高端的塔尖产品，北京景洁原着、杭州景洁、重庆景洁玖序非常成功，其选择逻辑是非核心板块未立，终极资源未被选中。 很明显，有经验的龙湖嗅到了领域现有的实力和未来的潜力。 ”。 企业品牌提醒员张维曾向成都发表过讲话。

是的，从今年开始，无论是政府、地产商、媒体，都期待着“成都龙岗”的诞生。 从北京到深圳、成都，大运会是跨越千里的火炬传播，是城市巨变的翻版。 历史验证的铁律，是最大的红利。

也许几年后，在成都的一家咖啡店里，会听到这样的声音:

“大运村好吵啊，十陵好辛苦，成都大学今后更辛苦” [/s2/]

首开龙湖景玖序

首开龙湖景洁玖序，三环龙湖143亩大盘，在成洛大道主轴上、大运村、青龙湖公园等超配套范围内。

龙湖高端产品系景洁系作为其在成都的第一部作品，项目在社区配套和内部构建上，达到了对成都市场的最大尊重，可以说是龙湖入蓉15年企业品牌修理的“集大成者”。

进入仪式感极强的大门，600米互动水轴、1700米悦氧绿色环和1000米樱花大道映入眼帘，三大场景和三大水上客厅，构成了业主专用的回家秩序，并且，项目为0—60米。

产品设计也体现出龙湖的产品力，7大奢侈居精装体系，国际大师参与设计，收纳于知名大牌全屋布局、超人性化空之间，数字指标明亮的宽景阳台与大面宽空之间，均为“龙湖洋室”。

本文首次在微信公共平台:中国房地产报上发表。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊