“地产反腐大幕拉开！王健林、郭广昌出手了，又有千亿地产巨头6个体被抓！

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又看到房企腐败了！

近日，美置业发布集团反腐公告，称包括区域企业副总经理、项目营销经理、置业顾问等在内的数名员工集体舞弊，利用职权牟利。 目前，已有6人被当地公安机关采取刑事强制措施。

对土地腐败的看法在持续。 前几天，万达集团和复星集团刚刚出现了反腐大事件。 今年以来，包括中粮地、保利地产( 600048股吧)、融创等在内的多家房企掀起了“反腐风暴”。

营销团队集体进行非法活动

美的职业生涯腐败

根据美业公告，审计风控中心接到通报后确认:。

贯通原地区企业副总经理代某、原某项目营销经理欧阳某、下属职业生涯顾问高某等5人利用销售管理操作房源，对外加价销售非法获利超过百万元。

原地区企业某城市企业总经理胡某在涉案项目总经理任职期间，利用职务便利性，要求营销经理操纵房源，非法牟利，数额较大。

[ DIV ] [/DIV ]美的置业称，上述违纪行为是营销团队集体舞弊和个人利用职权的综合性事件，是企业正常的营销。

美置业的决定，开除代某解决，移交司法机关的欧阳某前期作出开除解决的决定，现移交司法机关。 开除5名职业顾问解决，开除列入黑名单的胡某解决，经济上激励17万元。

目前，代某、欧阳某、胡某及3名置业顾问共6人已被当地公安机关采取刑事强制措施，其中第一责任人代某、欧阳某目前已被司法机关依法逮捕。

据美置业介绍，集团审计风控中心再次对企业管理红线的行为进行调查到底，并表示决不姑息，情节严重移交司法机关。

快速发展压力很大

内设的“十根红线”多次防止腐败

这不是美的置业第一次对腐败“挥刀”。

近年来，美置业排挤解决企业管理红线、触犯法律的多名员工，并辅以经济处罚措施。

仅2007年，美置业风险管理中心共查处违法违纪案件9起，其中达到刑事立案标准的5起，其他严重违纪案件4起，共查处违纪人员19人，追缴非法所得近500万元。

] [ p ] ]今年2月和4月，美置业发布了两次解决腐败的公告，是涉嫌集团舞弊的某地区企业

的置业内部设有“十根红线”，最初的冲击是利用职务为个人和他人谋取不正当利益。 另外，据了解，还包括侵占企业财务和与供应商之间存在非法经济交易。

/ h///h///h// h// h// h// h// p近年来，美的置业是复合增长最快的房企之一。 根据此前公布的数据，美的运营商合约销售额从年的111亿元增加到年的507亿元，复合年增长率达到114%。 年，登陆资本市场的美置业实现合同销售额790亿元，同比上涨56%。

但在快速发展后，美的运营商也面临着越来越多的监管压力，包括运营价格的上涨。 2019年上半年报纸报道，上半年销售和营销支出10.45亿元，比去年同期增长34%。 行政支出为10亿3100万元，比去年同期增长52%。

今年年初，美的置业将2019年的销售目标定为1000亿元，比此前公布的“年千亿计划”早了一年。

最新公布的数据显示，2019年前9月，美置业合同销售额约708亿元，同比增长21.65%，但与全年目标也有近300亿元的距离。

/ h/ ] [ p ] [/p ] ]在地产领域引起腐败的高涨，导致多家房企“家丑”

住宅企业腐败屡见不鲜。 在过去房地产领域迅速发展的时代，诞生了无数的财富神话，自然隐藏着无数的贪污行为。 近年来，房地产领域掀起了反腐败的高潮，许多住宅企业揭露、炫耀“房子的丑陋”。

仅今年，包括中粮地、保利、万达、复星等巨头在内的多家房企就曝光了高管腐败案件。 基金你整理如下。

2019年1月，中粮地成都总经理熊启中因严重违纪违法双开，被提起公诉，案件正在审理中。

2019年1月，雅居乐地产海南(大厦)地区总裁简毓萍、广州(大厦)地区副总裁蔡小鹏因严重违反廉政纪律被解雇。

2019年5月，朗诗绿集团成都企业常务副总经理邓敏因涉嫌经济犯罪被开除，被司法机关采取逮捕强制措施。

2019年5月，保利地产副总经理吴章炎被立案调查，并采取留置措施。

2019年6月，融创上海(楼盘)和无锡(楼盘)企业发生腐败案，相关资金或超亿元被公安部门举报。

2019年8月，万达商管集团原总经理助理兼华南运营中心总经理王某、武汉(大厦)地区原招商运营副总经理密某、黄冈(大厦)万达广场原总经理付某、孝感(大厦)万达广场原招商运营副总经理张某等4人为商户。 万达已经与上述4人解除劳动关系，并移交司法。

2019年9月，复星的海南亚特兰蒂斯商旅快速发展有限企业副总经理及其两人下属将部分公寓和别墅加价出售给购房者，获利近2亿元。 三人被移交相关司法部门。

2019年10月，美置业的几名工作人员集体舞弊，以权谋私，目前已有6人被公安机关采取刑事强制措施。 此前2月和4月，美置业发布了两次反腐公告。

据易居研究院智库中心研究负责人严跃进介绍，房地产反腐案例主要有三种:一是从营销口调研，特别是房源不足时，“一房难求”，即所谓购房需要托付关系等现象； 二是调查采购来源，特别是涉及建材等行业，一些管理层谋私利，降低工程质量三是土地市场调控，特别是在拥有土地等方面存在各种腐败机会。

房地产领域贪污腐败的例子不少，但房企反腐从过去就一直采取“内部劝告”，近年来逐渐明朗，也经常向警方报警刑事解决。 住宅企业的反腐风暴为什么越来越猛烈？

解体显示，在监管趋紧的大背景下，房地产领域从“黄金时代”进入“白银时代”，房企利润空之间进一步压缩，领域竞争日趋精细化。 因此，内部腐败不仅侵蚀了房企的利益，威胁着房企的生存，而且反腐势在必行。 不仅如此，房企还开始加强内部控制制度。 近年来，万科、恒大、龙湖等房企相继设立监察部门，制度腐败呈领域趋势。

本文首次在微信公共平台:中国基金报上发表。 文案是作者的个人观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自行承担。

来源：零点娱乐时刊