“智慧社区啥样子？来深圳看下这个20年小区的数字改造”

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“社区实施五色列表更有效地进行管理，业主刷脸后心情会变得轻松。 ai摄像机自动捕捉异常现象，生成警报。 云对话场景联动，家庭与公共区相通。 手机实时收到设备异常报告，房地产商及时处理……”智能生活的场面不仅是科幻电影，更是具有20年历史的中海华庭社区日常生活的片段。

社区是房子的延伸，是社会交流和生活的舞台。 数字化和智能化为社区创新的快速发展注入了动力。 华为联合中海房地产集团旗下科创企业兴海物联，建立了房地产行业领先的智慧社区处理方案，并率先在深圳中海华庭落地建设，取得了丰硕成果和良好的示范效果。

8月14日，双方共同举办华为&。 海联智慧社区现场会和联合处理方案发布会，以“拓展幸福空区间，服务美好生活”为主题，与与会公司、行业专家、领域合作伙伴共同探讨社区数字化道路，打造智慧社区

中海华庭建立了二十年的历史地区，进行了智慧社区的改造，提高了中海华庭业主的生活幸福感，感受到智慧化社区的美好生活。 中海华庭社区的成功改造，将采用科技赋能智能社区，为未来社区建设提供新的标杆。

赋予城市建筑新的生命

01“五见”、基于智能社区的应用程序

智能社区联合处理计划实现了“看车队”、“看人行”、“看设备”、“看视频”、“看对话”等社区应用的统一访问和云的迭代，实现了业主的出入、社区生活 整个社区的设备、人员、事情实现多方协作、统一管理，实现社区智能化、数字化。

02 “3-3-3管理运行模式”降低本插件的成果

该方案通过“城市中心+项目”的方法变革建筑管理运行模式，建设智能运营中心，聚焦“五见”的基础应用，结合实际管理运行中的员工，实现“3-3-3项目管理运行模式”， 三分之一重要且业主感觉不大的员工，城市中心的专家“远程作业”、“集中管理”、“在线指挥”三分之一无法替代的现场客服人员，从“严防死守”到“微笑服务”，都让顾客感到温暖。

中海华庭智慧调度服务中心

03“二变二变不变”，智能社区持续成长

智能社区处理方案还使用“云、管道、边缘、终端”技术体系结构，采用“两不变”体系结构模式，始终以平台和底层互联网为基础 例如，中海华庭采用场景灵活定制边缘应用的技术能力，快速导入智能算法，使招聘场景可以随时根据客户或管理诉求进行更新，在数字终端上实现电视对话系统、视频监控系统等 可以对整个社区的场景、设备、人员进行联动、统一的管理，使智能社区能够持续运行和更新。

]04旧小区重熙生机中海华庭智慧社区落地[/s2/

中海华庭是兴海物联和华为联合打造的第一个智能社区样板点，也是目前房地产行业领先的智能社区落地展示样板点。 作为住宅和商业事务一体化的多业态园区，已是近20年的园区，但中海华庭在智慧社区的改造下，实现了智慧化的升级和云上社区的构建，为居住者提供了更智能、更便利、更舒适的居住环境，以适应数字时代

05云上社区打破距离

中海华庭智慧社区利用华为和兴海物联的联合处理方案和技术能力，让社区设备如云，实现运行监控全球化。 通过社区智能云屏的实时数据表示，物业管理人员可以实时发现小区内的异常情况，一旦发生异常报警，及时联动解决。 对于业主来说，也可以通过社区智能云屏了解小区内的实时情况，一旦遇到丢失物或突发情况，可以通过智能云屏迅速解决。

通过云对话系统，业主可以远程开门，通过设备互联、一键式信息表达、社区整体远程协作、物业服务、问卷调查等，可以在线完成并及时应对。

智能社区是满足人们向往美好生活的重要措施也是城市竞争力的重要组成部分 华为基于ict行业内的技术积累和兴海物联在智慧园区运营的经验沉淀，未来双方将进一步深化战术合作，为社区乃至房地产领域的数字化转型持续赋能，谱写智慧社区乃至房地产领域快速发展的新篇章。

来源：零点娱乐时刊